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Preisbeispiel
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| Finanzierungsbeispiel: Energetische Sanierung zum garantierten Festpreis „Wenn nicht jetzt, wann dann?“ Gesamtkostenberechnung - Stand 27.09.2010: |
| Kosten für die energetische Sanierung (Festpreis) zum Effizienzhaus 115 |
84.102,00€
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| Die Leistungen: Fassadendämmung (Wärmedämmverbundsystem) mit neuem Aussenputz, | |||
| Aufdach-Wärmedämmung, neue Dachziegel, neue Dachentwässerung, Ausbau und | |||
| Entsorgung der Fenster u. Rollladen sowie Einbau von neuen Energiesparfenstern (Holz oder | |||
| Kunststoff) mit Rollladen, Ausbau u. Entsorgung des alten Heizkessels, Einbau einer neuen | |||
| Heiztechnik (zum Beispiel Gasbrennwerttherme), gekoppelt an die zu montierenden | |||
| Solaranlage mit Pufferspeicher, Kellerdeckendämmung, Energieberatung und Baubegleitung, | |||
| Fördermittelberatung und Finanzierungsberatung. | |||
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| Finanzierungsbeispiel: | |||
| Gesamtkosten (aufgerundet) |
85.000,00 €
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| Abzüglich Eigenkapital und /oder Eigenleistungen |
10.000,00 €
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| Finanzierungssumme |
75.000,00 €
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| Sanierungsdarlehen: KFW-Darlehen 151 energieeffizientes Sanieren Darlehenssumme: |
75.000,00 €
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| **Zins 3,00% (effekt. Zins: 3,03%), 2 Jahre tilg.-frei, 10 Jahre fest, | |||
| 100% Auszahlung, Finanzierungslaufzeit: 30 Jahre, Zinsen: Monatsrate = |
*187,50 €
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| Monatliche Finanzierungsrate ab dem 5. Jahr, inklusive 2,22 % Tilgung €137,50 = |
*325,00 €
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| *im 1. bis 5. Finanzierungsjahr beträgt die monatliche Belastung nur € 187,50 da tilgungsfrei | |||
| **Stand per 30.04.2011 (KfW-Konditionen) | |||
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| Staatliche Zuschüsse für energieeffizientes Sanieren: | |||
| KFW Tilgungszuschuss: 2,5% bei Energieeffizienzhaus 115 pro Wohneinheit |
1.875,00 €
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| Sonderförderung –Bar-Zuschuss für qualifizierte Baubegleitung- max. |
2.000,00 €
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| Summe Fördermittel und Zuschüsse: |
3.875,00 €
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| Monatliche Förder-/Zuschussrate umgelegt auf 10 Jahre = € 3.875 : 120 Monate = |
32,29 €
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| Steuer-Bonus für die Handwerkeraufwendungen aus Modernisierung, Erhaltung und |
1.200,00 €
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| Renovierung, der Ihnen von Ihrer Steuerschuld abgezogen wird (gemäß § 35a EStG). | |||
| Einsparung Energiekosten / Heizung nach der Sanierung | |||
| Jährliche Energiekosten ältere Ölheizung vor der Sanierung: | |||
| Ölverbrauch alte Heizung |
2.920,00 €
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| Wartung Heizungsanlage |
150,00 €
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| Schornsteinfeger |
150,00 €
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| Stromkosten |
75,00 €
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| Jährliche Gesamtkosten bisherige Ölheizung = |
3.295,00 €
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| Jährliche Energiekosten nach Sanierung mit neuer Heiztechnik, Solaranlage | |||
| und Wärmedämmungsmaßnahmen an einem unserer Sanierungsobjekte: | |||
| **ermittelt im Energiespar-Check durch den Fach-Energieberater am Sanierungsobjekt. |
**918,00 €
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| Differenz / Jahreseinsparung / Energiekosten / Kosten = |
2.377,00 €
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| Einsparung pro Monat € 2.257,00 : 12 = |
198,08 €
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| Tatsächliche monatliche Kosten für € 85.000 Renovierungskosten umgelegt auf 10 Jahre: |
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| Monatliche Finanzierungsrate |
325,00 €
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| abzüglich Fördermittel und Zuschüsse |
- 32,29 €
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| abzüglich Energieeinsparung |
- 198,08 €
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| Monatliche tatsächliche netto Investitionsrate: |
94,63 €
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Preisbeispiel: Komplettsanierung mit dem KFW-Förderprogramm, energetische Altbausanierung. Einfamilien Wohnhaus ca. 150m² mit älterer Ölheizung. Sanierung: Fassade, Dach, Fenster, Keller. Einbau einer Solaranlage, gekoppelt an die neue Heiztechnik.
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